Description
Nous gérons des bâtiments d’habitation.
– Achat.
– Location.
– Vente.
– Promotion.
– Gérance.
– Entretien.
Nous conseillons aussi nos clients (locataire, propriétaires et investisseurs) lorsque nous sommes mandatés pour vendre et acheter des biens immobiliers.
Nos principales activités consistent à:
Régie immobilière
- négocier avec les propriétaires qui leur confient un patrimoine immobilier à gérer ou à vendre.
- effectuer des calculs de rendements immobiliers,
conseiller le propriétaire et fixer les loyers. - établir les contrats de bail, les signer avec les locataires, encaisser les loyers, régler les contentieux.
- promouvoir les espaces immobiliers à louer, publier les annonces dans les journaux, ou sur les sites Internet.
- administrer des copropriétés, établir les décomptes des charges et répartir les frais entre les copropriétaires.
- négocier avec des assureurs, des banquiers, et les professionnels du bâtiment.
- tenir la comptabilité informatisée de chaque immeuble, payer les factures
(intérêts hypothécaires, impôts et taxes, primes d’assurances),
verser le bénéfice au propriétaire.
Courtage immobilier
- constituer des dossiers, rédiger un descriptif détaillé des biens à vendre.
- planifier des campagnes de marketing, de publicité et de communication pour promouvoir les biens immobiliers à vendre ou à acheter.
- organiser la visite des biens et pour le compte des clients, acheter et vendre des terrains et des bâtiments.
- prendre en charge les aspects administratifs liés aux transactions immobilières:
relations avec le notaire, le registre foncier et la banque. - guider ou conseiller les acheteurs dans l’élaboration d’un plan de financement.
Expertises immobilières
- procéder à des estimations immobilières (état et valeur).
Environnement de travail
Nous consacrons une bonne partie de notre temps aux tâches administratives de gestion, aux calculs de rendements et à l’élaboration de plans financiers.
Nous sommes en contact permanent avec les locataires, propriétaires, acheteurs, banquiers et assureurs.
Nous dirigeons une équipe composée de gérants d’immeubles, de courtiers et de conseillers financiers.